Отопительный сезон во Владивостоке начался в октябре текущего года. К настоящему моменту теплом обеспечены все жилые дома и социальные учреждения города. Подробнее о том, как проходила процедура запуска оборудования, какую работу по замене теплосетей проделали специалисты и что делать жителям, у которых в квартирах до сих пор холодные батареи, читайте в материале «В».
Замена теплосетей
Запуску отопительного сезона предшествует масштабная и сложная подготовка, которая длится все лето. Это плановый и капитальный ремонт километров теплотрасс, замена устаревшего оборудования на котельных и ТЭЦ, гидравлические испытания на прочность и многое другое. В этом году в ходе подготовки к отопительному сезону во Владивостокском городском округе было реконструировано и заменено 27,8 километра тепловых сетей. Значительный объем работ выполнили в том числе сотрудники МУПВ «ВПЭС».
Как сообщили на предприятии, ремонтная кампания стартовала еще весной. Ключевым объектом стала ТЭЦ-1, где провели полную замену систем релейной защиты и автоматики. Параллельно шла плановая перекладка сетей. На улице Бестужева заменили 300 метров трубопровода и капитально отремонтировали 700 метров на Сафонова. Также были выполнены работы по замене участка теплотрассы в 360 метров на улице Фадеева и обновлению 95 метров на Семеновской.
Уже в июне, с опережением сроков, специалисты завершили капитальный ремонт 420 метров теплотрассы на улице Мордовцева, заменив старые трубы на современные за 30 дней.
На проспекте Красного Знамени заменили 314 метров теплосетей. По информации МУПВ «ВПЭС», капитальный ремонт на объекте осуществлялся в течение полутора месяцев. Также в конце июля завершили работы и на Народном проспекте. Теплоснабжение получили жители по адресам: Народный проспект, 11, 15, 17, 19; проспект Красного Знамени, 114, 116, 118–120, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133/1–133/4, 160, 162, 164 и улица Тобольская, 10, 12, 14, 25, 27, 29, 31. Также в зоне обслуживания находятся адреса: улица Шилкинская, 4, 6–8, 10, 11–13а, 15, 16, 19, 21. Завершить работы удалось и на улице Сафонова. Там специалисты капитально отремонтировали 700 метров теплосети.
В этом году обновили теплосети по адресам: Борисенко, 94-96 и Сахалинская, 36-38, где заменили 1056 метров труб, а также на участке Борисенко, 92–72–76 и Сахалинская, 32 протяженностью 1552 метра. Помимо вышеуказанных мероприятий, специалисты обновили участок теплосетей протяженностью 68 метров на улице Воропаева. Как сообщили во ВПЭС, к работам на участке удалось приступить благодаря сэкономленным денежным средствам.
Запуск и контроль
Как нам сообщил Матвей Ювченко, заместитель начальника управления по вопросам ТЭК администрации города Владивостока, существует установленный нормативный срок завершения всех подготовительных работ к отопительному сезону – 15 октября. К этому числу должны быть физически завершены все работы, включая ремонт тепловых сетей. Такой срок необходим для того, чтобы успеть выявить и устранить возможные проблемы, пока за окном еще относительно тепло.
«После завершения ремонтов следует комплекс обязательных проверок. Сетевое хозяйство проходит весенние и осенние гидравлические испытания, опрессовку. После запуска теплоносителя начинается ключевой этап – 5–7 суток наладки гидравлического режима. В этот период могут выявляться и оперативно устраняться отдельные проблемы: где-то “потянуло” или “порвало”, где-то требуется перевести насосные группы с летнего на зимний режим. В этом моменте происходит контроль запуска отопительного сезона уже с нашей стороны», – рассказал Матвей Ювченко.
В этом году отопительный сезон во Владивостоке начался 17 октября. Подача тепла во Владивостоке начинается после того, как среднесуточная температура воздуха держится на уровне +8 °C и ниже в течение пяти дней подряд. После запуска системы ключевая роль ложится на управляющие компании, которые контролируют и регулируют температуру теплоносителя в домах. Параллельно теплоснабжающие организации должны обеспечить готовность к ликвидации любых возможных технологических сбоев на сетях.
«В этом году прошел относительно плавный запуск отопительного сезона. У нас не было серьезных порывов, не было срывов серьезных по гидравлике. Относительно успешно ресурсники и сетевики встретили отопительный сезон», – рассказал заместитель начальника управления по вопросам ТЭК.
С самого начала осенне-зимнего сезона для ликвидации повреждений теплосетей работали 18 аварийных бригад МУПВ «ВПЭС», три бригады от администрации города, две бригады ДГК и четыре бригады «Примтеплоэнерго» – в общей сложности 64 человека и 24 единицы спецтехники. В этом году удалось сократить количество повреждений на сетях теплоснабжения на 27 %.
«Настоящие чудеса творят наши энергетики и теплоэнергетики на местах. В отрасли до сих пор трудятся опытные специалисты, представители старой школы, и им на смену уже приходит новое поколение. Главный ресурс сегодня – это люди. Не деньги и даже не инфраструктура. Можно закопать в землю любые суммы, но без грамотных специалистов результата не будет. Эффект от инвестиций колоссален. Однако он достигнут не просто так. Каждое решение по замене тепловых сетей – не случайность. Оно тщательно выверено: на основе многолетней статистики аварийности, практического опыта обходов территорий и глубокого анализа», – отметил Матвей Ювченко.
Что делать, если батареи холодные
Несмотря на начало отопительного сезона, некоторые жильцы могут столкнуться с тем, что батареи в их квартирах остаются холодными. Сообщается, что в случае отсутствия отопления в квартире жителям следует обращаться в свою управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Подчеркивается, что поддержание работоспособности внутридомовых отопительных систем относится к зоне ответственности именно УК и ТСЖ.
«Для жителя причина проблем с отоплением часто неочевидна. Холодная батарея не говорит о том, где именно случилась неполадка: на стороне ресурсоснабжающей организации, сетевой компании или в самом доме. Поэтому первое и правильное действие – обратиться в свою управляющую компанию. Она должна проверить внутридомовые системы: возможно, сбой дал автоматический тепловой пункт или проблема локальна. Однако часто причина сложнее. Например, в холмистой местности, когда к одной сети подключены дома на разной высоте, теплоноситель может неравномерно распределяться. Первые по ходу дома, полностью открыв задвижки, забирают все тепло, а последние – замерзают. Тут уже требуется регулировка и взаимодействие между УК, чтобы “подкрутить” подачу и обеспечить циркуляцию», – отметил Матвей Ювченко.
Если же повреждение произошло на внешних сетях, которые не входят в зону ответственности дома, управляющая компания выступит в роли посредника: уведомит собственников и предоставит им предварительную информацию о времени проведения восстановительных работ.
По новым правилам
С 1 марта этого года вступило в силу новое постановление, которое устанавливает обновленный порядок работы органов местного самоуправления, в том числе и в сфере подготовки к отопительному сезону. Документ регулирует не только деятельность муниципалитетов, но и все ключевые взаимоотношения: проверки ресурсоснабжающих и сетевых организаций, собственников тепловых сетей и конечных потребителей.
«У нас такая градация: Ростехнадзор проверяет нас, мы проверяем ресурсоснабжающие организации, а они проверяют потребителей. Сейчас такая выстроилась иерархия взаимоотношений. В зависимости от того, насколько качественно потребитель подготовился к отопительному сезону», – рассказал Матвей Ювченко.
А с 7 ноября за невыполнение этих требований введена административная ответственность в виде штрафов. Это означает, что теперь УК, игнорирующая предписания по приведению индивидуального теплового пункта в соответствие с нормативами, рискует не только остаться без паспорта готовности, но и получить финансовое взыскание. Речь идет об обязательном наличии контрольно-измерительных приборов, исправной автоматики, запорной арматуры и надлежащего учета. Если компания не организует нормальную работу внутридомовой системы, ее ждет штраф. Точно так же ресурсоснабжающая организация за недоработки на своих объектах может быть оштрафована Ростехнадзором. Таким образом, новые правила создают жесткую финансовую мотивацию для всех сторон вовремя и качественно готовиться к зиме.
Дмитрий ДОРОХОВ
Фото Алексея ВОРОНИНА